Як відкрити міні готель?

Як відкрити міні готель?

Зміст

  • Важливі юридичні питання
  • Вибираємо приміщення
  • З чого почати?
  • Номери: оснащення і розмір
  • Список послуг
  • Підбір персоналу
  • Як залучити клієнтів?
  • Прибуток
  • Сучасні міні готелі вважаються одним з найбільш перспективних видів бізнесу. Багато підприємців, враховуючи високу рентабельність такої справи, цікавляться, як відкрити міні готель, який буде приносити хороший прибуток. На думку фахівців, готель в туристичному центрі або будь-якому великому місті окупиться приблизно за 5 років. Якщо побудувати готель в будь-якому іншому місці, ви зможете повернути вкладені в бізнес кошти через 9 років.

    Важливі юридичні питання

    Скачати безкоштовно бізнес план міні готелю

    У нашій країні для ведення готельного бізнесу ліцензія не потрібна, тому документи для відкриття готелю оформляти не доведеться. Але, якщо ви хочете продавати в готелі спиртні напої, без спеціальної ліцензії не обійтися. Щоб залучити до свого бізнесу більше клієнтів, можна провести сертифікацію послуг.

    Перед тим як відкрити готель з нуля, слід зареєструватися як приватний підприємець, а також пред’явити документи, які підтверджують право власності на нерухомість. Крім того, потрібно узгодити всім важливі моменти з такими інстанціями, як СЕС, пожежна інспекція та інші.

    Бухгалтерський облік можна вести по спрощеній системі оподаткування, причому на абсолютно однакових умовах, як для невеликих готелів, так і для великих готелів з великим номерним фондом.

    Вибираємо приміщення

    Деякі підприємці цікавляться, як відкрити готель у квартирі. Для цього викуповують комунальні квартири і обладнують їх під готельні номери. Але в такому випадку можуть виникнути серйозні проблеми з БТІ. Безумовно, цю проблему можна вирішити, але на це потрібно витратити чимало часу і коштів.

    Будувати будівлю під готель занадто накладно. До того ж сьогодні важко знайти вільну ділянку під забудову в районі з розвиненою інфраструктурою і чудовими краєвидами. Тому багато міні готелі обладнують у підвальних приміщеннях, колишніх гуртожитках або викуповують для цього кілька поверхів у житловому будинку. В такому разі, цей вид готелю буде називатися гостьові або мебльовані кімнати.

    Розробляючи бізнес план міні готелі, не забудьте врахувати, в якому приміщенні верби плануєте відкрити цей заклад.

    За державним стандартом до приміщення міні-готелі встановлюються такі вимоги:

    У готелі повинне бути обладнане окреме приміщення для прання одягу, як правило це пральня, а також кімната для відпочинку.

    З чого почати?

    У готельному бізнесі досить висока конкуренція, також як і в розважальній сфері діяльності, наприклад, відкриття фітнес клубу. Тому потрібно ретельно опрацювати цінову політику, забезпечити зручні під’їзні шляхи, обладнати затишні і комфортні номери, а також налагодити високоякісне обслуговування. Розробляючи бізнес план міні готелю, потрібно обов’язково врахувати всі ці важливі моменти, інакше ви збанкрутуєте найближчим часом.

    Номери: оснащення і розмір

    Номери в міні готелі повинні відповідати встановленим вимогам. Площа одномісного номера не повинна бути менше 9 кв. метрів. У багатомісних номерів на одну людину має припадати не менше 6 кв. метрів. Для сезонного бізнесу можна обладнати номери з розрахунком 4,5 кв. метрів на одну людину.

    Крім того, оснащення номерів також повинна відповідати вимогам Госту.

    У кожному номері повинен бути:

    До санвузлів також пред’являються особливі вимоги. Один загальний санвузол повинен бути розрахований на десять постояльців. Аналогічні вимоги пред’являють і до душових. Тому, замовте якісну гарнітуру у виробників корпусних меблів.

    Список послуг

    Сучасна міні готель бізнес – це досить вигідний і перспективний напрям. Послуги, які пропонують в готелях і міні готелях поділяються на обов’язкові і додаткові.

    Обов’язкові послуги, це:

  • Прибирання номерів;
  • Прасування одягу;
  • Побудка на особисте прохання постояльця;
  • Своєчасна зміна постільної білизни та рушників;
  • Перша медична допомога;
  • Відповідальне зберігання цінних речей;
  • Доступ в інтернет;
  • Виклик таксі.
  • Всі інші послуги, наприклад, сауна, кафе, більярд або басейн, власники міні-готелів можуть надавати за своїм розсудом.

    Підбір персоналу

    Перед тим як відкрити міні готель в приватному будинку на 10-15 номерів, необхідно найняти обслуговуючий персонал:

    У перший час у міні готелях зазвичай члени сім’ї та родичі власників. З ними простіше домовитися про оплату, а також про роботу позаурочний час. Багато постояльці, які розуміють, чим відрізняється готель від готелю, в якому працюють самі господарі, воліють зупинятися саме в таких закладах.

    Як залучити клієнтів?

    Готель буде заповнена постояльцями в будь-який час року, якщо правильно напрацювати клієнтську базу. Цим слід зайнятися задовго до відкриття готелю. Крім того, визначитеся з тим, що потрібно, щоб відкрити готель, що буде користуватися популярністю.

    Зазвичай в міні готелях зупиняються сім’ї з дітьми, мандрівники, які віддають перевагу активні види відпочинку, а також люди, які приїжджають в інше місто у відрядження.

    Клієнтів можна залучити через:

  • Туристичні агентства.
  • Спеціалізовані сайти в інтернеті.
  • Спільні підприємства.
  • Якщо співпрацювати з великим туристичним агентством, можна забезпечити великий потік клієнтів. Для роботи з ними слід надати каталог з фотографіями номерів та цінами на послуги.

    Важливу роль у просуванні готельних послуг відіграє реклама. Рекламувати міні готель можна на радіо, по телебаченню, в ЗМІ або в інтернеті. На це вам доведеться витрачати 1-2 тис. доларів на місяць.

    Прибуток

    Всі бізнесмени працюють заради прибутку. Якщо робота готель буде організована правильно, ваш дохід становитиме 40% від вкладених коштів. Щоб ваш бізнес розвивався і приносив гарний прибуток, слід врахувати типові помилки, які допускають інші підприємці:

    Не економте на проектуванні готелю. Невдале розташування номерів відлякує постояльців. Клієнти не повинні бачити візки, наповнені брудною білизною або чути запахи, що доносяться з кухні.

    Не залучайте до роботи некваліфіковану або ненавчений персонал. Це дозволить вам уникнути конфліктних ситуацій з постояльцями і зберегти репутацію готелю.

    Готельний бізнес є досить прибутковою справою. Якщо ви прийняли тверде рішення працювати в цій сфері, спочатку ознайомтеся з усіма тонкощами готельного бізнесу та оцініть ситуацію, що склалася на ринку цих послуг. Щоб вибудувати прибутковий готельний бізнес, необхідно провести ретельний маркетинговий аналіз. Його результати допоможуть вам прийняти правильне виважене рішення.

    Все про бізнес

    Зараз ви знаходитесь тут:

    Можливо, вас зацікавить: