Як створити пасивний дохід або заробіток?

Пасивний дохід — це метод заробляння грошей, який не вимагає від вас постійних зусиль і роботи, ви отримуєте свої гроші навіть тоді, коли просто сидите перед телевізором і п’єте чай з цукерками.

Напевно ви помічали, що більшість багатих і успішних людей щомісяця отримують не маленьку прибуток майже з повітря. Насправді просто так гроші нікому не «капають» на банківський рахунок. Це все результат важкої праці. Давайте спробуємо разом розібратися в цьому питанні і навчимося заробляти гроші, прикладаючи мінімум зусиль за допомогою пасивного доходу.

Зміст:

  • Що таке пасивний дохід;
  • Види пасивного доходу;
  • У чому відмінності пасивного і активного доходу;
  • Джерела пасивного доходу: — Здача нерухомості в оренду; — Здача спецтехніки, устаткування в оренду; — Здача рекламних місць в оренду; — Банківські вклади (депозити); — Інтелектуальний або творчий продукт; — Власний бізнес; — Продаж франшизи і отримання роялті; — Інвестування в сторонній бізнес; — Створення мобільного додатка; — Створення каналу на Ютубі; — Джерело рекомендацій; — Свій інформаційний сайт або блог; — Інвестиції в покупку інформаційних сайтів; — Партнерські програми.
  • Як створити пасивний дохід;
  • Чому бідні залишаються бідними, а багаті багатими;
  • Як знайти фінансову свободу і незалежність;
  • Висновок.
  • Що таке пасивний дохід

    Велика маса всіх людей звикла жити за стандартами. Монотонний спосіб життя «дім-робота-дім» влаштовує багатьох. Деякі чоловіки, жінки бажаючи отримувати додатковий прибуток, влаштовуються на другу, третю роботу. Але з таким підходом навряд чи можна стати знаменитою особистістю. Для того щоб жити в своє задоволення і не думати про те «дотягніть» ви до зарплати потрібно знайти джерело пасивного доходу.

    Пасивний або резидуальний дохід — це вид доходу, для отримання якого не потрібні активні дії людини. Простіше кажучи, щомісяця на банківський рахунок надходить деяка грошова сума за раніше виконану роботу. Тобто ви вклали гроші в бізнес, або успішно продали своє творіння і тепер протягом усього життя (або декількох років) отримуєте винагороду.

    Але насправді, організувати і отримувати такий дохід не просто. Доведеться докласти чималих зусиль. На це можуть піти роки. Але воно того варте. І все ж в чому сенс отримання грошей таким чином?

    Для того щоб отримувати дивіденди або відсотки, необхідно мати актив. І саме про таких видах активів ми зараз поговоримо.

    Види пасивного доходу

    Існує кілька видів пасивного доходу.

    Людина, яка живе на гроші, одержувані від пасивного доходу, називається рантьє. Він найчастіше володіє нерухомістю, яку здає в оренду, фінансовими активами, або інтелектуальною власністю.

    У чому відмінності пасивного і активного доходу

    Сучасна людина звикла виживати завдяки активному доходу. Але це через те, що не кожен знає і розуміє різницю між активною і пасивною прибутком. Для того щоб почати нове життя, або залишити все як є давайте дізнаємося в чому відрізняється пасивний дохід від активного.

  • Активний дохід отримує працівник, фахівець, службовець за якусь виконану роботу. Це може бути заробітна плата, аванс, премія і т. д. Але якщо людина припиняє свою трудову діяльність, то і грошей йому не виплачують. Пасивний дохід не залежить від того працювали ви в цьому місяці чи ні, а виплати отримуєте в будь-якому випадку.
  • Для того щоб отримувати дивіденди, відсотки, необхідно мати початковий капітал, активи. Для отримання активного доходу не потрібна наявність, яких-небудь цінностей.
  • Активний дохід обмежує дії людини. Для такого виду заробітку можна працювати на одній або двох роботах. У той час як пасивний дохід не обмежує дії власника. Тобто фінансовий капітал можна розділити на кілька частин і вкладати в різні проекти.
  • Ризик залишитися без засобів до існування вище при отриманні активного доходу. Так при звільненні з роботи вам перестануть надходити будь-які виплати, тобто втрати становитимуть 100%. Маючи пасивний дохід і вкладаючи активи відразу в кілька проектів, ви ніколи не залишитеся без грошей. У разі провалу одного проекту, дохід отримуєте від інших.
  • Активному доходу віддають перевагу люди, які не розуміються на фінансових питаннях. Тому вони частіше за все ніколи не досягають фінансової стабільності. Володарі пасивно доходу живуть в своє задоволення і ні в чому не потребують завдяки фінансовій незалежності і достатку.
  • Джерела пасивного доходу

    Отже, ми вже з’ясували, що таке пасивний дохід, на які види він ділиться і чим відрізняється від активного. Настав час дізнатися, як і завдяки чому можна створити джерело пасивного доходу.

    Давайте разом розберемо найбільш популярні і доступні способи отримання «легких» грошей.

    Здача нерухомості в оренду

    Один з найпопулярніших і поширених способів отримання пасивного доходу. Для отримання орендної прибутку необхідно як мінімум мати нерухомість, або немаленький капітал, за який можна купити житлову або НЕ житлову площу.

    Після придбання квадратних метрів потрібно буде попрацювати, щоб зробити ремонт, закупити потрібну меблі. Нерухомість може бути як житлової, так і комерційної. У першій люди живуть і відпочивають (будинки, квартири), а в другій працюють (офіси, виробничі приміщення).

    Маючи такий вид доходу, ви щомісяця отримуєте певну суму, але періодично доведеться робити ремонти і стежити за станом приміщень. Цього можна уникнути, якщо скористатися послугами спеціалізованих фірм. Вони візьмуть на себе більшість ваших обов’язків, а натомість зажадають близько 10% від орендної плати приміщення.

    Здача спецтехніки, устаткування в оренду

    Здача спецтехніки також як і оренда нерухомості є вигідною справою. Дуже часто такий вид заробітку приносить більше прибутку, ніж здача нерухомості. Все через те, що спецтехніка і устаткування може швидко окупитися. Так, наприклад, якщо у вас є будь-якої дорогий будівельний інструмент, то регулярно здаючи його в оренду, він покриє собівартість за кілька місяців.

    Здавати в оренду можна будь-яке рухоме майно, вартість якого вища за середню зарплату у вас в місті. Це може бути найрізноманітніше обладнання (торгове, виробниче, промислове), машини, інвентар.

    Для прикладу, один знайомий для свого заводу періодично бере в оренду авто з вишкою (стрілою), щоб ремонтувати системи електропостачання, піднімаючи електриків на потрібну висоту до кабелів. За добу вони віддають більше 5000 грн. Порахуйте прибутку самі.

    Володіючи такою технікою можна безбідно жити не один рік.

    Здача рекламних місць в оренду

    Всім відомо, що реклама — це двигун торгівлі. Саме завдяки яскравим рекламним акціям, торгові компанії стали успішними. Наші люди влаштовані таким чином, що купують і користуються саме тими продуктами і послугами, які у всіх на слуху. Цим і користуються численні рекламні компанії. Вони намагаються помістити оголошення у всіляких місцях. Це можуть бути і машини, громадський транспорт, бігборди і навіть житлові будинки. Так чому б на цьому не заробити?

    Здача рекламних місць в оренду це відмінний варіант пасивного доходу для ледарів. Все тому, що від вас потрібно мінімум зусиль. Це знайти організацію і запропонувати свої послуги з розміщення реклами на своїй машині, фасаді будинку, балконі і т. д. Після чого укладається договір, розміщуєте вказаний вид реклами (плакати, наклейки і т. д.) і отримуєте обумовлену суму. Єдиним мінусом можуть бути обмежені терміни вашого угоди. Але завжди можна знайти рекламну компанію, яка захоче з вами співпрацювати.

    Банківські вклади (депозити)

    Одним з найменш трудомістких способів отримання пасивного доходу є банківські вклади або депозити. Вони вимагають мінімум зусиль. Вам доведеться тільки знайти надійний банк з максимально високою процентною ставкою. Все інше роблять службовці фінансової установи. Єдиний умовою є наявність певного капіталу, який слід вкласти. Чим більша сума, тим більше і суми від відсотків.

    Якщо у вашому розпорядженні є кілька мільйонів, то зробивши вигідне вкладення можна і не працювати зовсім. Але якщо сума не велика, то відповідно і дохід буде мінімальний. Дуже часто люди з маленьким достатком щомісяця відкладають певну суму протягом декількох років. В результаті їх діти мають непоганий пасивний дохід.

    Але такий вид заробітку має істотний мінус. Це інфляція. Саме через неї вкладники втрачають до 10% свого доходу, тому що щорічно гроші знецінюються. Про це потрібно пам’ятати перед укладанням договору на довгий термін.

    Інтелектуальний або творчий продукт

    Такий вид заробітку припаде до душі талановитим і обдарованим людям. Саме вони можуть створити якийсь інтелектуальний або творчий продукт. Це може бути книга, пісня, вірш, якесь винахід.

    Після написання книги вам потрібно буде звернутися до видавництва, де візьмуть рукопис (якщо вона буде дійсно стоїть). Після видання вашого шедевра буде виплачений авторський гонору і щомісяця відраховуватимуть якийсь відсоток від кожного проданого примірника книги. Це все дуже красиво і просто звучить, але насправді такий вид заробітку має дуже жорстку конкуренцію. Тому максимальні грошові виплати отримують тільки геніальні автори, які полюбилися мільйонам читачів.

    У разі створення будь-якої технології вам доведеться її запатентувати. Якщо винахід буде корисним і почнеться його серійне виробництво, то пасивний дохід можуть отримувати ще й ваші діти.

    Власний бізнес

    Якщо ви відчуваєте в собі величезний потенціал керівника, то можна спробувати створити свій бізнес. Для того щоб він приносив пасивний дохід необхідно кілька років активно трудитися.

    Для початку потрібно зрозуміти, чим саме ви хочете займатися. Ця повинна бути та сфера діяльності, яку ви добре знаєте. Наведемо простий приклад, якщо чоловік добре розбирається в машинах і любить транспорт, то відмінною ідеєю буде відкрити своє СТО.

    Коли ідея «дозріла», обзаведіться стартовим капіталом і складіть бізнес-план. Після запускайте бізнес.

    Коли ви зрозумієте, що ваша справа стало успішним, і приносить стабільний заробіток, то можна задуматися про те, щоб його делегувати (передати певні повноваження іншій людині) і отримувати пасивний дохід.

    Для того щоб відійти від справ і «знімати вершки» у вигляді грошових коштів потрібно пам’ятати, що побудована вами компанія повинна працювати, як налагоджений механізм, а людина, якій ви довірите керівництво компанії не підведе вас і виправдає довіру.

    Спираючись на досвід багатьох компаній, ми б не радили повністю усуватися від справ. Це призводить до банкрутства в 90% випадків.

    Продаж франшизи і отримання роялті

    На таке джерело пасивного доходу можуть розраховувати власники великих відомих компаній. Він не потребує будь-якого капіталу, але для його отримання доведеться плідно працювати не один рік. Давайте розберемося докладніше з франшизою і роялті.

    По-простому кажучи, франшиза — це оренда бренду, торгової марки, способу управління компанії, слогану і т. д. будь-якої маловідомої організацією. Завдяки цьому виробляється випуск і продаж своєї продукції під логотипом відомої торгової марки. Внаслідок чого швидко збільшується товарообіг і прибуток починає фірми.

    Після продажу франшизи регулярно виплачується роялті (обумовлена ​​грошова сума). Це так само може бути певний відсоток від доходу фірми, яка купила франшизу.

    На перший погляд здається все легко і просто, але для отримання пасивного доходу, таким чином, потрібно побудувати великий бізнес або бренд, який буде на слуху.

    Інвестування в сторонній бізнес

    Розраховувати на пасивний дохід завдяки інвестуванню в сторонній бізнес можуть люди, які мають солідний капітал і активи. При цьому, чим більшу суму ви вкладете, тим більший відсоток отримаєте.

    Для того щоб вкласти гроші в сторонній бізнес потрібно добре вивчити бізнес-план, прорахувати всі можливі ризики, регулярно контролювати діяльність компанії. Тільки так ви вбережете свої вкладення і не будите обмануті.

    Вкладення інвестицій в будь-який бізнес дуже ризикований крок. Для того щоб не втратити всі гроші в разі банкрутства не поспішайте вкладати всі заощадження в один проект. Краще інвестувати кілька організацій одночасно. Завдяки цьому в разі невдачі одного проекту пасивний дохід принесуть інші.

    Створення мобільного додатка

    У сучасному столітті прогресивних технологій у більшості людей є мобільний пристрій, що підтримує різні додатки. Мобільні додатки полегшують життя мільйонам. Кожен викачує необмежену їх кількість і рекомендує іншим. Тому створити свій додаток, яке буде приносити пристойний пасивний дохід можна кожному.

    Створення мобільного додатка — це досить простий джерело отримання пасивного доходу. У більшості випадків він не вимагає великих вкладень, а одержуваний дохід може приємно дивувати кілька років.

    Створення каналу на Ютубі

    Напевно, кожен користувач ПК хоч раз, але переглядав ролики в YouTube. Це дійсно дуже зручний сайт, де можна знайти будь-яку необхідну інформацію (майстер-класи, навчальне відео, смішні відеоролики і т. д.). Щодня цим сервісом користуються мільйони. Так чому б на цьому не заробити?

    Для отримання пасивного доходу за допомогою YouTube необхідно просто створити свій канал і викладати цікаве, а головне корисне відео. Воно може бути різноманітним, починаючи від відео смішного поведінки тварин, закінчуючи майстер-класом по ремонту пральної машинки. Все залежить від того, що ви вмієте робити.

    За кількість переглядів, передплатників і поставлених лайків нараховується грошову винагороду. Так розмістивши відеоролик одного разу, можна отримувати гроші протягом довгого часу. Ось стаття про те, як заробити на Ютубі.

    Джерело рекомендацій

    Дуже часто починаючому підприємству не вистачає рекомендацій, які забезпечать регулярні продажу. Якщо у вас велике коло знайомих і тісна співпраця з великою кількістю фірм, то пасивний дохід від рекомендацій створений саме для вас.

    Так, спілкуючись, ви дізнаєтеся, що комусь потрібні послуги електрика або дизайнера. Ви можете порекомендувати ту чи іншу фірму і отримати за це грошову винагороду або певний відсоток. Головне, щоб в цій організації присутні виплати за рекомендацією.

    Може бути, суми будуть не захмарні, але це краще ніж нічого. Відсутність стартового капіталу — це основна перевага такого способу отримання пасивного доходу.

    Пасивний дохід в інтернеті — свій сайт або блог

    Блогові сайтами (Статейного) я почав займатися давно, але в пасивний дохід їх не перетворював. Я розвивав їх для продажу або тимчасового заробітку на рекламі і як правило вони не затримувалися у мене більше 1 року. Але зараз, коли у мене вже є кілька видів основної діяльності, чому б потихеньку не почати обзаводитися активами з пасивним доходом. Ось я і створив сайт кілька років тому, який зараз приносить більше 100 000 грн. тільки на контекстній рекламі без моєї участі. І більш того, я не зупинився на цьому і зробив ще кілька сайтів, які зараз приносять дохід.

    Чим гарний пасивний дохід з сайтів?

    Тим, що статті будуть читати постійно і шукати інформацію постійно. Написавши 1 раз цікаву статтю, вона призведе вам багато трафіку з пошукових систем і буде приводити читачів постійно. А значить і дохід. Розвиток блогу — це створення цікавого контенту (статті наприклад) і залучення читачів. Коли читачі є, ви розміщуєте контекстну рекламу і заробляєте на кліки на неї. Це дуже прибутково. Розгойдавши трохи блог, ви вже будете отримувати прибуток і з кожним приростом читачів прибуток буде зростати. А потім ви можете нічого не робити і тільки зрідка публікувати статті, а гроші все одно будуть капати в цьому і плюс. Або можете посадити редактора займатися своїм сайтом або декількома, як робимо ми.

    Якщо ви плануєте розвивати даний напрямок, то читайте розділ про те, як заробити на своєму сайті. Там ви знайдете корисну інформацію, а якщо її не вистачить, то задавайте питання, будемо дописувати.

    Інвестиції в покупку інформаційних сайтів

    Якщо ви не хочете створювати джерело пасивного доходу у вигляді сайту, як я описував вище, то ви можете купувати сайти з доходом. Але для цього ви як мінімум повинні розбиратися в темі і пройти шлях від створення своїх сайтів.

    Щоб перетворити цю справу в пасивний заробіток, то вам потрібен редактор або керуючий, хто буде стежити за всіма сайтами, працювати з копирайтерами для їх наповнення і т. д. Багато успішних веб-майстра зараз купують сайти, тому що це вигідно. Я не вважаю себе таким вже успішним, але також купую сайти. Ось стаття про те, де купити сайт.

    Партнерські програми як пасивний заробіток

    Я вже писав статтю про те, як заробити на партнерських програмах. І це джерело доходу можна зробити пасивним. Якщо ви добре попрацюєте в цьому напрямку і по вашим партнерським посиланням буде зареєстровано багато людей в тих сервісах або магазинах, на чиїй партнерке ви заробляли, то всі подальші дії цих людей вам також будуть оплачуватися.

    Мені до цих пір капають гроші від багатьох сервісів, куди я направляв людей кілька років тому. Це дохід невеликий, але порівняємо приблизно з здачею квартири в оренду у нас в Омську.

    Як створити пасивний дохід

    Сподіваємося, кожен, хто читає цю статтю вже зрозумів всю важливість пасивного доходу і основні відмінності від активного. Тепер давайте разом спробуємо розібратися, як же все-таки досягти цієї жаданої фінансової незалежності.

  • Почніть з себе і займіться самоосвітою. Для того щоб змусити активи, капітал, бізнес працювати продуктивно, потрібно для початку вивчити теоретичну частину. Почніть читати книги відомих фінансових експертів (наприклад, Роберта Кіосакі, Бодо Шеффера, Роберта Аллена і т. д.). Завдяки цьому ви краще зрозумієте всі нюанси і деталі фінансової діяльності.
  • У вільний від основної роботи час почніть шукати джерело пасивного доходу. Може бути, ви винайдете щось нове, запатентуете своє творіння і будете все життя отримувати грошову винагороду, а може, ви володієте іншим прихованим талантом, який допоможе знайти фінансову свободу. Щоб робота приносила задоволення, постарайтеся перетворити своє хобі на джерело доходу. Наприклад, фотограф-любитель, свої роботи може продавати на спеціалізованих платформах в інтернеті, а програміст створить інтернет додаток, яке завантажать мільйони людей.
  • Якщо ви все-таки знайшли потрібний для вас спосіб пасивного доходу, не зупиняйтеся на досягнутому. Намагайтеся розвиватися і відкривати для себе нові методи заробітку. Наприклад, вигідно вклавши гроші в банк, можна ще викладати відеоролики в Ютубі, переглянути наявний будівельний інвентар і здавати його в оренду.
  • Чому бідні залишаються бідними, а багаті багатими

    У підсвідомість більшості людей нашого часу закладена інформація про те, що для того, щоб прогодувати сім’ю і забезпечити себе потрібно навчитися на якусь професію, а потім все життя орати на заводі, шахті, в офісі і т. д. При цьому повноцінно відпочивати тільки один раз в рік у відпустці. Саме тому плану рухається середньостатистична людина нашої країни.

    В цей же час більш успішні і фінансово грамотні люди давно зрозуміли, що гідний дохід може принести не активний, а пасивний дохід. Природно вони розуміють, що для того, щоб регулярно отримувати гроші, прикладаючи мінімум зусиль потрібно певний час активно працювати. Цей період може становити кілька років, але така людина віддає собі звіт в тому, що працює на створення пасивного доходу, який забезпечить безбідну старість.

    Бідні люди працюють тільки для того, щоб задовольнити свої потреби. При цьому навіть не замислюються про те, щоб створити якийсь капітал, який може приносити гроші. У кращому випадку людина влаштовується на іншу, або додаткову роботу.

    Різниця між бідними і багатими полягає в тому, як вони проводять вільний час. Заможна людина щохвилини багатіє за рахунок пасивного доходу, який приносять вигідні вкладення. Малозабезпечені люди п’ють пиво, дивляться телевізор і скаржаться на життя оточуючих їх людей.

    Один відомий бізнесмен і фінансовий аналітик сказав, що успішність людини обчислюється не сумою банківського рахунку, а кількістю часу, який він може не працювати. Це дійсно так. Адже можна все життя відмовляти собі у всьому, обмежувати свої бажання і потреби при цьому збирати в трилітрову банку заощадження. Але навряд чи таку людину можна назвати щасливим, успішним і заповзятливим.

    Як знайти фінансову свободу і незалежність

    Для того щоб жити в своє задоволення необхідно змусити гроші працювати на вас. Це можливо, якщо деякий час добре потрудитися. У період активності ми не закликаємо працювати по 24 години на добу. Досить у вільний час шукати методи альтернативного заробітку, який в майбутньому буде приносити пасивний дохід. Чим більше буде таких джерел, тим менше доведеться працювати.

    Спочатку може бути досить важко, але пам’ятайте, що тисячі людей, таких як ви, не живуть на злиденну зарплату, перебиваючись з хліба на воду. Вони не знають почуття голоду і потреби. А все тому, що вчасно зрозуміли, як саме потрібно заробляти гроші.

    Висновок

    Тепер ви знаєте все про пасивний дохід! Також вам може бути корисна стаття про те, куди вкласти гроші. Не бійтеся експериментувати, адже життя у кожного одна. І тільки від нас з вами залежить, то, як ми її проживемо. Почати змінювати своє життя не пізно ніколи. Це під силу, як підлітку, так і пенсіонеру. Головне вірити в свої сили і не опускати руки і тоді у вас обов’язково все вийде!

    Вибір за вами! А я чекаю коментарів під статтею.

    Все про бізнес

    Зараз ви знаходитесь тут:

    Можливо, вас зацікавить: